～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 ■過熱防止センサー付ガスレンジ ※画像はイメージです。 から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。 
【その他】 ■浄水器一体型シャワー水栓 ※完成イメージ 浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。 
【その他】 ■カラーインターホン ※完成イメージ シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。 -
【その他】 毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。 カンタン操作なのに、安心も備えた便利な機能です。 ※画像はイメージです。 
【その他】 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、換気乾燥暖房機、ランドリーパイプ等、快適仕様。 排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。 ※画像はイメージです。 
【その他】 キッチンに居るときも、リビングに居るときも、その存在価値が感じられる 美しく、そして、使いやすいシステムキッチン。 ※画像はイメージです。 
【その他】 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。 殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 ※画像はイメージです。 
【その他】 1.外壁材・サイディング 水になじみやすく、雨で汚れを洗い流す、親水コート仕様。 美しさだけでなく、安心・安全へのこだわりを満たす品質です。 ※画像はイメージです。 
【その他】 2.フローリング 上質な天然木の素材感にこだわった意匠。 ナチュラルテイストで高耐久なフローリングです。 ※画像はイメージです。 
【その他】 3.遮熱Low-E複層ガラス 冷房効果を重視する地域、西日の射し込む部屋に最適。 遮熱高断熱Low-E膜で夏は涼しく、冬は暖かいエコガラス。 -
【その他】 4.遮熱Low-E複層ガラス 断熱性能の比較 
【その他】 5.遮熱Low-E複層ガラス 結露を防ぐ 
【その他】 6.遮熱Low-E複層ガラス 快適な室内環境 
【その他】 7.遮熱Low-E複層ガラス 日射特性 
【その他】 8.遮熱Low-E複層ガラス 省エネ・節約 エネルギー消費量のシミュレーション比較 （一枚ガラスを100とした場合・東京地区） 
【その他】 9.遮熱Low-E複層ガラス 紫外線をカット
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
主な特徴
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区惟信町４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59435号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公119.06㎡(36.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神宮寺小学校 徒歩9分 (約670m) 宝神中学校 徒歩20分 (約1600m) ローソン港甚兵衛店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン名古屋高木町2丁目店 徒歩7分 (約500m) 多加良浦公園 徒歩7分 (約500m) たからうらこども園 徒歩9分 (約660m) 十六銀行港支店 徒歩9分 (約680m) スギ薬局油屋店 徒歩11分 (約820m) 西松屋名古屋当知店 徒歩14分 (約1050m) アピタ港店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・電動シャッター等 充実設備♪ ■南向き×爽快な通風、光あふれる住まい ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定 ―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●ZEH水準住宅 ―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし ●耐震等級3 ―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 |
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| 物件番号 | 4558612 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆南向き、陽当り良好♪◆
『並列駐車2台』×『食洗器・電動シャッター』×『長期優良住宅』