～家族が集う、心地よい家、GRAFARE～
【間取り】
【外観】
※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。
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【外観】 ※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
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物件概要
| 価格 | 3,099.50万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 公105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14347-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103.48㎡(31.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明徳小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 当知中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明徳小学校 徒歩8分 (約580m) 当知中学校 徒歩12分 (約900m) EQVo！入場店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン名古屋小碓4丁目店 徒歩6分 (約450m) 小碓幼稚園 徒歩6分 (約450m) ローソン港区入場一丁目店 徒歩7分 (約520m) 名古屋当知郵便局 徒歩8分 (約620m) V・drug当知店 徒歩9分 (約650m) アミカ港当知店 徒歩10分 (約730m) カインズ名古屋当知店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ■お子様の通学も安心、安全な徒歩圏内の教育環境 ■SIC・WIC・キッチンパントリー等 収納充実♪ ■大切なお車も安心、利便性に優れた並列2台駐車 |
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| 物件番号 | 4558633 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆小学校まで徒歩8分♪◆
『SIC・WIC・キッチンパントリー』×『並列駐車2台』