～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 
【その他】 
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【その他】 【point1】～強い躯体 高品質プレカット材～精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。 
【その他】 【point2】～強い躯体 ベタ基礎～床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。 
【その他】 【point3】～強い躯体 剛床工法～面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。 
【その他】 【point4】～強い躯体 高強度集成材～断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。 
【その他】 【point5】～強い躯体 耐力壁～地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。 
【その他】 【point6】～強い躯体 鋼製束～1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩33分 (約2640m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 バス乗車10分 市営バス 権野 停 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車18分 市営バス 権野 停 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公102.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59378号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公118.27㎡(35.77坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.5m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 正色小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | わたつみ保育園 徒歩7分 (約520m) 下之一色郵便局 徒歩8分 (約630m) 船頭場公園 徒歩14分 (約1090m) バロー東起店 徒歩14分 (約1050m) ローソン港区当知四丁目店 徒歩13分 (約1000m) 富士文化幼稚園 徒歩15分 (約1140m) V・drug下之一色店 徒歩12分 (約950m) 医療法人孝慈会大平病院 徒歩14分 (約1060m) 正色小学校 徒歩13分 (約1000m) 一色中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■食洗器やWICを完備！豊かな収納と快適な設備 ■ゆとりある並列駐車で、快適なカーライフを実現 ■多彩なライフスタイルに応える、LDK広々19.7帖の4LDK♪ ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定 ―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●耐震等級3 ―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 ●設計性能評価取得 ―― 住宅の“成績表”である性能評価書 |
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| 物件番号 | 4562928 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆長期優良住宅◆
『食洗器・WIC付き』×『並列駐車2台可能』×『LDK広々19.7帖の4LDK』