～良質な住宅を提供し続ける、LIGNAGE（リナージュ）～
【間取り】
【外観】
※AIによる家具配置イメージ画像のため
物件に家具配置はございません。
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【外観】 ※AIによる家具配置イメージ画像のため 物件に家具配置はございません。 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【ダイニングキッチン】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 バス乗車7分 市営バス 松蔭公園前 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車13分 市営バス 松蔭公園前 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『名鉄名古屋』 バス乗車37分 市営バス 松蔭公園前 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56424号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公131.45㎡(39.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 正色小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 正色小学校 徒歩19分 (約1500m) 一色中学校 徒歩18分 (約1400m) バロー東起店 徒歩3分 (約190m) 医療法人孝慈会大平病院 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート東起町一丁目店 徒歩6分 (約440m) 和光保育園 徒歩7分 (約520m) 松蔭公園 徒歩7分 (約520m) V・drug下之一色店 徒歩12分 (約960m) 正色保育園 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ■ZEH水準を上回る断熱等級6取得×高断熱住宅 ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定 ―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●耐震等級3 ―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 |
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| 物件番号 | 4435646 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆高断熱住宅◆
『長期優良住宅認定』×『耐震等級3』×『スーパー・コンビニ近く』