～家族が集う、心地よい家、Heartful-Town～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
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【キッチン】 
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【洗面所】 
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【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
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【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東蟹田 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 バス乗車8分 蟹田 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公97.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09439-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公166.42㎡(50.34坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福春小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■全室南向きの贅沢設計、光と風に包まれる暮らし ■敷地広々50坪×ゆとりが叶える、贅沢なプライベート空間 ■ゆとりある並列駐車で、快適なカーライフを実現 ──【家族を想う、性能の家】── ●住宅性能評価書W取得 ―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●耐震等級3 ―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 ●「住宅性能表示制度」取得等級 ＊耐風等級（強風に耐える） ＊劣化対策等級（劣化の軽減） ＊維持管理対策等級（維持管理） ＊ホルムアルデヒド発散等級（空気環境） |
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| 物件番号 | 4402966 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆全室南向きの贅沢設計◆
『敷地広々50坪』×『住宅性能評価書W取得』