値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 【point1】設計住宅性能評価書 
【その他】 【point2】建設住宅性能評価書 
【その他】 【point3】耐震等級3取得 -
【その他】 【point4】住まいの安心を支えるベタ基礎工法 
【その他】 【point5】強く頑丈な床支持材 
【その他】 【point6】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。 
【その他】 【point7】横揺れに強い剛床工法 
【その他】 はじめのこだわり 
【その他】 はじめのこだわり 
【その他】 はじめのこだわり -
【その他】 はじめのこだわり 
【その他】 一建設の特徴 
【その他】 一建設の特徴 
【その他】 一建設の特徴
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区かの里１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩28分 (約2240m) 市営バス『豊治小学校』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公108.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53167号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公200.56㎡(60.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊治小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊治小学校 徒歩3分 (約180m) 戸田さくら保育園 徒歩5分 (約330m) 戸田駅 徒歩8分 (約610m) 供米田公園 徒歩7分 (約530m) 供米田中学校 徒歩7分 (約500m) すみれこども園 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン名古屋戸田駅前店 徒歩9分 (約660m) 三十三銀行 戸田支店 徒歩8分 (約590m) 三十三銀行戸田支店 徒歩8分 (約590m) V・drug中川富田店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ■ゆとりのカースペースは並列駐車2台可能 ■小・中学校や保育園・公園まで徒歩10分圏内！子育て環境良好♪ ■「戸田」駅 徒歩8分&バス停 徒歩4分！公共交通機関利用便利 ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼住宅性能評価を高水準でクリア ●耐震等級（構造の安定・構造躯体の転倒防止） ●耐風等級（構造の安定・構造躯体の損傷防止） ●劣化対策等級（劣化の軽減） ●ホルムアルデヒド発散等級（空気環境） ●維持管理対策等級3（維持管理） ●一次エネルギー消費量等級6（省エネ） |
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| 物件番号 | 3793553 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆耐震等級3◆
『並列駐車2台可』×『子育て環境良好』×『駅 徒歩8分&バス停 徒歩4分』