値下げ物件
～四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間～
【間取り】
【外観】
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【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
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【リビング】 
【リビング】 -
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【キッチン】 
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【洗面所】 
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【トイレ】 
【洋室】 
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【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
即入居可
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物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩29分 (約2320m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車25分 市営バス 多加良浦 停 徒歩7分 (約560m) 市営バス『多加良浦』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公104.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50741号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.14㎡(36.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神宮寺小学校 徒歩4分 (約290m) 宝神中学校 徒歩16分 (約1240m) 名古屋惟信郵便局 徒歩6分 (約460m) たからうらこども園 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート甚兵衛通店 徒歩9分 (約680m) 多加良浦公園 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン高木町4丁目店 徒歩14分 (約1050m) 善南公園 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ☆南道路の整形地！陽当り良好 ☆ゆとりのカースペースは並列駐車2台可 ☆神宮寺小学校 徒歩5分！お子様の通学安心♪ 【check point】 ■食器洗浄乾燥機 ■WIC2か所 ■整形地 ■リビング階段 ■開放的な折り上げ天井 ■並列駐車2台 |
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| 物件番号 | 3524916 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆南道路の整形地！陽当り良好◆
『並列駐車2台可』×『小学校 徒歩5分』×『食洗器&WIC完備』