～良質な住宅を提供し続ける、LIGNAGE（リナージュ）～
【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
【玄関】 
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【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東土古町２丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市名港線『東海通』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-57963号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公132.85㎡(40.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約2.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 成章小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 成章小学校 徒歩6分 (約470m) 港明中学校 徒歩29分 (約2250m) 親愛保育園 徒歩3分 (約230m) うぐいす幼稚園 徒歩6分 (約410m) 名古屋東海橋郵便局 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン 名古屋築盛町店 徒歩11分 (約880m) 港保育園 徒歩12分 (約930m) カネスエ砂美店 徒歩14分 (約1100m) スギドラック東海橋店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ☆住宅性能表示W取得 ☆キッチン収納完備 ☆成章小学校 徒歩3分！お子様の通学安心♪ 【check point】 ■建設性能評価 ■設計性能評価 |
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| 物件番号 | 3538057 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆住宅性能表示W取得◆
『駐車2台可能』×『キッチンパントリー完備』×『成章小学校 徒歩3分』