～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
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【キッチン】 
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【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
セキュリティ充実
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区本前田町 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ関西本線『八田』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ21861号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 106.34㎡(32.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長須賀小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長須賀小学校 徒歩14分 (約1090m) 助光中学校 徒歩22分 (約1700m) 伏屋駅 徒歩16分 (約1220m) 中川商業高校 徒歩8分 (約580m) フィール スマイル プラザ 徒歩17分 (約1350m) たかなし保育園 徒歩17分 (約1360m) 野田公園 徒歩8分 (約630m) Vdrag中川野田店 徒歩9分 (約690m) ローソン中川野田二丁目店 徒歩11分 (約820m) ニチイキッズ長須賀保育園 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ・地震に強い！耐震等級3の住まい ・住宅性能表示W取得 ・大切なお車を守る車庫付き物件 【check point】 ■設計性能評価 ■建設性能評価（取得予定） ■耐震等級3 ■耐熱性能等級5 ■一次エネルギー消費量等級6 ■宅配ボックス |
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| 物件番号 | 3561204 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆地震に強い！耐震等級3の住まい◆
『住宅性能表示W取得』×『大切なお車を守る車庫付き物件』×『宅配ボックス』