～良質な住宅を提供し続ける、LIGNAGE（リナージュ）～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
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【リビング】 
【リビング】 -
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【キッチン】 
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【洗面所】 
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【トイレ】 -
【和室】 
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【洋室】 
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【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
耐震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区吉津４丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 98.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-62431号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 130.46㎡(39.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千音寺小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千音寺小学校 徒歩14分 (約1100m) はな保育園せんのんじ 徒歩2分 (約120m) はとり中学校 徒歩9分 (約650m) はとぽっぽ保育園 徒歩10分 (約760m) 名古屋市富田図書館 徒歩10分 (約780m) 春田駅 徒歩12分 (約950m) B&Dドラッグストア 富田店 徒歩19分 (約1520m) ファミリーマート中川西伏屋店 徒歩11分 (約810m) ニチイキッズ長須賀保育園 徒歩14分 (約1100m) 富田第一保育園 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ■公園・保育園近く、子育て環境良好◎ ■地震に強い！耐震等級3の住まい ■はとり中学校 徒歩9分♪ ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級3（構造の安定・構造躯体の転倒防止） ●耐風等級3（構造の安定・構造躯体の損傷防止） ●劣化対策等級3（劣化の軽減） ●維持管理対策等級3（維持管理） ●一次エネルギー消費量等級6（省エネ） ●ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境） |
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| 物件番号 | 3632220 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆地震に強い！耐震等級3の住まい◆
『はとり中学校 徒歩9分♪』×『公園・保育園近く』×『住宅性能表示W取得』