値下げ物件
～設備や収納が充実した住まいを実現～
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【外観写真】 
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【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区かの里１丁目3506 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公97.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-65587号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公143.95㎡(43.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊治小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊治小学校 徒歩5分 (約340m) 供米田中学校 徒歩9分 (約680m) 戸田さくら保育園 徒歩5分 (約400m) すみれこども園 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン名古屋戸田駅前店 徒歩9分 (約690m) 供米田公園 徒歩8分 (約610m) V・drug中川富田店 徒歩11分 (約840m) DCMカーマ中川富田店 徒歩12分 (約890m) 戸田保育園 徒歩14分 (約1080m) フィール富田店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※敷地面積：143.95㎡【協定地：0.99㎡／セットバック：10.87㎡含む】 ■小・中学校 徒歩7分圏内♪子育て環境良好◎ ■地震に強い！耐震等級3の住まい ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級3（構造の安定・構造躯体の転倒防止） ●耐風等級3（構造の安定・構造躯体の損傷防止） ●劣化対策等級3（劣化の軽減） ●維持管理対策等級3（維持管理） ●一次エネルギー消費量等級6（省エネ） ●ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境） |
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| 物件番号 | 3695142 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆小・中学校 徒歩7分圏内♪◆
『耐震等級3』×『住宅性能表示W取得』