～家族が集う、心地よい家、GRAFARE～
【間取り】
【外観】
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【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
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【キッチン】 
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【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
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物件概要
| 価格 | 3,192万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正２丁目1804 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60711号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公130.2㎡(39.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 戸田小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富田第二保育園 徒歩8分 (約589m) 戸田幼稚園 徒歩9分 (約697m) 名古屋戸田郵便局 徒歩8分 (約594m) 戸田小学校 徒歩8分 (約640m) 富田第三保育園 徒歩11分 (約853m) 名古屋春田郵便局 徒歩15分 (約1130m) 富田公園 徒歩9分 (約641m) 光書店TSUTAYA戸田店 徒歩9分 (約698m) ローソン中川戸田3丁目店 徒歩10分 (約741m) 供米田中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ■ゆとりのカースペースは並列駐車2台可能 ■コンビニ・薬局・スーパー 徒歩10分圏内！買物便利♪ ■浴室乾燥機完備！設備充実！ ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級3 ●耐風等級3 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3 ●断熱等性能等級4 |
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| 物件番号 | 3673056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 義治
◆住宅性能評価W取得◆
『並列駐車2台可能』×『コンビニ・薬局・スーパー 徒歩10分圏内』×『浴室乾燥機完備』