～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
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【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
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【リビング】 -
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【キッチン】 
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【洋室】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
主な特徴
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高杉町 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公83.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13657-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公236.72㎡(71.60坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 167% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩17分 (約1336m) | 中学区 | 高杉中学校 徒歩5分 (約388m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中島小学校 徒歩17分 (約1320m) 高杉中学校 徒歩7分 (約530m) 松蔭公園 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店 徒歩4分 (約280m) 名古屋高杉郵便局 徒歩5分 (約330m) 和光保育園 徒歩8分 (約570m) 法華西公園 徒歩7分 (約560m) バロー東起店 徒歩10分 (約740m) 東起保育園 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ■自然と家族が集まる平屋プラン♪ ■宅配ボックス・浴室乾燥機等 充実設備 ■地震に強い！耐震等級3 ―――――【物件の性能】 ▼SAFE365で地震の揺れを吸収する家 【耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）】 地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する 「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 |
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| 物件番号 | 3694700 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆自然と家族が集まる平屋プラン♪◆
『宅配ボックス・浴室乾燥機』×『耐震等級3』×『住宅性能表示W取得』