～家族が集う、心地よい家、GRAFARE～
【間取り】
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【外観】
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【外観】 
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【外観写真】 
【玄関】 
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【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
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【キッチン】 
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【洗面所】 
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【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
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【収納】 
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【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
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物件概要
| 価格 | 3,299.40万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目295 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車9分 市営バス 『日ノ出橋』 停 徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車21分 市営バス 『日ノ出橋』 停 徒歩7分 (約560m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車17分 市営バス 『日ノ出橋』 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公94.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-59752号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公119.24㎡(36.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.4m 間口 約11.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽小学校 徒歩8分 (約630m) 南陽東中学校 徒歩6分 (約440m) ザ・ビッグエクスプレス南陽店 徒歩4分 (約250m) 南陽病院 徒歩5分 (約370m) 南陽町郵便局 徒歩3分 (約200m) 名古屋南陽郵便局 徒歩3分 (約200m) ローソン港区茶屋新田店 徒歩6分 (約430m) Vdrug 南陽店 徒歩6分 (約470m) JAなごや南陽町支店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート港知多店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ☆住宅性能表示W取得 ☆ゆとりのカースペースは並列駐車2台可能 ☆小・中学校まで徒歩10分圏内！通学便利な立地 ～「住宅性能表示制度」取得等級～ ◎耐震等級：等級3 ◎耐風等級：等級3 ◎劣化対策等級：等級3 ◎維持管理対策等級：等級3 ◎断熱等性能等級：等級4 |
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| 物件番号 | 3582790 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 義治
◆並列駐車2台可能◆
『耐震等級3』×『設計・建設性能評価』×『小・中学校まで徒歩10分圏内』