～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
●ぜひ一度現地をご覧ください☆
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【外観】
●ご購入の流れやお金のご相談など、お客様の疑問や不安を一緒に解決していきます！
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【外観】 ●ご購入の流れやお金のご相談など、お客様の疑問や不安を一緒に解決していきます！ 
【外観写真】 ●平日・休日、夜間・昼間問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます◎◎ 
【玄関】 ■玄関は広い作りでゆとりのある暮らしが実現。 
【玄関】 ■いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付 
【リビング】 ■オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」 
【リビング】 ■ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ 
【リビング】 ■心地良い陽光が入るよう、大きな間口を設けた快適リビング -
【キッチン】 ■落ち着いた色合いのキッチンは毎日のお料理が楽しくなります♪ 
【キッチン】 ■お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン 
【キッチン】 ■ご家族を近くに感じられる対面キッチン 
【洗面所】 ■上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 
【洗面所】 ■ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 
【浴室】 ■お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 ■ウォッシュレット機能のついたみんなに優しいトイレ -
【和室】 ■お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね 
【和室】 ■明るく落ち着いた雰囲気の和室空間♪ 
【洋室】 ■室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます 
【洋室】 ■充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。 
【洋室】 ■自分だけのスペース。どんなお部屋にするかとっても楽しみですね 
【収納】 ■子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース 
【バルコニー】 ■広くて幅のあるバルコニーで、洗濯物も十分干せる広さです -
【エントランス】 ●「周辺環境が気になる…」 そんなお客様もご安心ください！現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！ 
【共用部分】 ●周囲に多彩な商業施設があり、便利で楽しく生活することができます♪ 
【共用部分】 ●不動産購入初心者の方、大歓迎！ 見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！不動産に関すること、何でもご相談下さい♪ 
【共用部分】 ●当日の見学もスピード対応！ お気軽にお問い合わせください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
＼【当日の見学もスピード対応！】／
0120-39-1834【通話料無料】へお気軽にお問い合わせください！
◆◇【他社で審査が通らなかった方必見！】◇◆
【異動情報】【債務整理】などローン承認実績あります！
一度弊社にお任せください。
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物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩12分 (約960m) 近鉄名古屋線『近鉄八田』 徒歩15分 (約1200m) 市営バス『「上高畑一丁目」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.65㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向25.29㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 トイレ 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 170戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩10分 (約786m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 18,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常磐小学校 徒歩7分 (約560m) 長良中学校 徒歩15分 (約1200m) 中川郵便局 徒歩6分 (約450m) ザ・ビッグエクスプレス荒子店 徒歩7分 (約510m) プラムの木保育園 徒歩9分 (約670m) 松操保育園 徒歩9分 (約660m) 中川図書館 徒歩8分 (約620m) 常盤幼稚園 徒歩11分 (約820m) トップワン松葉公園店 徒歩10分 (約750m) ウエルシア 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ■6階角部屋につき、陽当たり＆眺望良好 ■毎日の暮らしが便利になる、駅徒歩6分 ■宅配ボックス・オートロック等 充実設備♪ ―――――【2023年12月リフォーム施工】 【交換】トイレ 【貼替】クロス貼（天井・壁）・フローリング（洋室）・フロアタイル（LDK、洋室2部屋、トイレ）・クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ）・玄関土間フロアタイル・畳表替・襖、障子 【その他】ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 3769289 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆6階角部屋につき、陽当たり＆眺望良好◆
『宅配ボックス・オートロック』×『駅徒歩6分』