～時間を超えて、受け継がれていく住まい～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 【point1】地震の揺れを吸収する家～QUIE～クワイエ 
【その他】 【point2】全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋を採用しております。 -
【その他】 【point3】アーネストワンならではの価格設定 
【その他】 【point4】地震にも強い、安全・安心・快適設計 
【その他】 【point5】施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。 
【その他】 【point6】木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目37・83 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄尾西線『津島』 バス乗車26分 ふれあいバス 下春日台 停 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第HPA-23-01338-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 146.46㎡(44.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.5m 西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須西小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 蟹江中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2023年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バロー蟹江店 徒歩13分 (約970m) ピアゴ蟹江店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ◆QUIE耐震＋制振の家 ━━━・・・ 「耐震」＋「制震」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE(クワイエ)」 震度6強の揺れも最大67%低減 ◆おすすめPOINT ━━━・・・ ・住宅性能表示W取得 ・浴室乾燥機、宅配ボックス等 充実設備♪ ・敷地広々44～60坪♪開放的な角地 |
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| 物件番号 | 3527074 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆QUIE耐震＋制振の家◆
『オール電化』×『浴室乾燥機・宅配ボックス』×『角地』×『敷地広々44坪』