～良質な住宅を提供し続ける、LIGNAGE（リナージュ）～
【間取り】
【外観】
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【全体区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
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【キッチン】 
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【洗面所】 
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【収納】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字西田面60-5 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車10分 市営バス 『新大正橋西』 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公94.39㎡ (1F:49.68㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-57443号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公107.34㎡(32.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.6m 間口 約7.21m 東側(公道)幅 約5.1m 間口 約10.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大治小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン大治町東條店 徒歩9分 (約710m) 大治郵便局 徒歩13分 (約990m) 大治東保育園 徒歩14分 (約1110m) ファミリーマート新大治三本木店 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート大治北間島店 徒歩16分 (約1280m) ずいよう幼稚園 徒歩17分 (約1320m) アオキスーパー大治店 徒歩19分 (約1470m) アオキスーパー大治南店 徒歩19分 (約1470m) 大治中学校 徒歩20分 (約1600m) 大治小学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ■南東角地につき陽当り&通風良好♪ ■中村公園駅直通 バス停まで徒歩2分 ■開放的なLDKは広々20帖 ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級3（構造の安定・構造躯体の転倒防止） ●耐風等級3（構造の安定・構造躯体の損傷防止） ●劣化対策等級3（劣化の軽減） ●維持管理対策等級3（維持管理） ●一次エネルギー消費量等級6（省エネ） ●ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境） |
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| 物件番号 | 3673289 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 義治
◆住宅性能評価W取得◆
『南東角地』×『バス停 徒歩2分』×『全居室収納完備』