値下げ物件
～良質な住宅を提供し続ける、LIGNAGE（リナージュ）～
【間取り】
【外観写真】
-
【外観写真】 
【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【バルコニー】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＼【当日の見学もスピード対応！】／
0120-39-1834【通話料無料】へお気軽にお問い合わせください！
◆◇【他社で審査が通らなかった方必見！】◇◆
【異動情報】【債務整理】などローン承認実績あります！
一度弊社にお任せください。
～ご来店＆相談キャンペーン実施中～
指定のアンケートにご回答で『500円分QUOカード』をプレゼント中（1組1回限り）
★当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら
お気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字北ノ切 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 公99.38㎡ (1F:52.17㎡ 2F:47.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63404号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公136.1㎡(41.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.6m 間口 約8.88m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 正色小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下之一色郵便局 徒歩2分 (約120m) 共愛会共愛病院 徒歩8分 (約590m) 医療法人孝慈会大平病院 徒歩10分 (約790m) スギ薬局中川一色新町店 徒歩11分 (約850m) 松蔭公園 徒歩12分 (約890m) バロー東起店 徒歩13分 (約990m) 正色小学校 徒歩11分 (約880m) 一色中学校 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級3（構造の安定・構造躯体の転倒防止） ●耐風等級3（構造の安定・構造躯体の損傷防止） ●劣化対策等級3（劣化の軽減） ●維持管理対策等級3（維持管理） ●一次エネルギー消費量等級6（省エネ） ●ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境） |
||
| 物件番号 | 3657298 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆住宅性能表示W取得◆
『並列3台駐車可能』×『耐震等級3』×『キッチンパントリー』