～家族が集う、心地よい家、GRAFARE～
【間取り】
【外観】
※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。
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【外観】 ※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。 
【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区吉津３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14225-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 140.68㎡(42.55坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千音寺小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千音寺小学校 徒歩14分 (約1100m) はとり中学校 徒歩10分 (約800m) はな保育園せんのんじ 徒歩5分 (約380m) 名古屋万場郵便局 徒歩9分 (約710m) はとぽっぽ保育園 徒歩12分 (約920m) 万場川東公園 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市富田図書館 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート中川万場店 徒歩19分 (約1460m) B&Dドラッグストア 中川富田店 徒歩16分 (約1230m) 出口公園 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | ■全居室南向き♪採光を重視した設計 ■保育園・公園近く、充実の教育環境 ■浴室乾燥機・WIC付き！快適性と収納力を兼ね備えた設計 ──【家族を想う、性能の家】── ●住宅性能評価書W取得 ―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい |
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| 物件番号 | 4539259 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆全居室南向き♪◆
『浴室乾燥機・WIC付き』×『住宅性能評価書W取得』