～四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間～
【間取り】
【外観】
※AIによる家具配置イメージ画像のため
物件に家具配置はございません。
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【外観】 ※AIによる家具配置イメージ画像のため 物件に家具配置はございません。 
【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 公100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛住セ23798号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公137.61㎡(41.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神宮寺小学校 徒歩5分 (約350m) 宝神中学校 徒歩19分 (約1500m) たからうらこども園 徒歩2分 (約90m) 多加良浦公園 徒歩4分 (約250m) 名古屋惟信郵便局 徒歩4分 (約310m) ファミリーマート港甚兵衛通店 徒歩7分 (約540m) ローソン港甚兵衛店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン名古屋高木町4丁目店 徒歩9分 (約710m) 惟信保育園 徒歩12分 (約950m) スギ薬局油屋店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ■南向き×爽快な通風、光あふれる住まい ■大切なお車も安心、利便性に優れた並列2台駐車 ■敷地広々41坪。ゆとりが叶える、贅沢なプライベート空間 ―――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ―――【check point】 ＊LOW-eペアガラス ＊電気施錠タグキー搭載扉 ＊浴室暖房乾燥機 ＊カラーTVモニターホン ＊宅配ボックス |
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| 物件番号 | 4528500 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆南向き、陽当り良好♪◆
『敷地広々41坪』×『並列駐車2台』×『住宅性能評価W取得』