～自分らしいスタイル、自分らしいバランス～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 01.ビルトインタイプ食器洗乾燥機 
【その他】 02.蛇口一体型水栓 -
【その他】 03.高断熱浴槽 
【その他】 04.止水スイッチ付きシャワーヘッド 
【その他】 05.タッチレス水栓(orエコハンドル水栓) 
【その他】 06.モニター付きインターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『名古屋』 バス乗車41分 市営バス 『西稲永』 停 徒歩8分 (約640m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車41分 市営バス 『西稲永』 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公104.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC106905号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.37㎡(36.41坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港西小学校 徒歩17分 (約1340m) 宝神中学校 徒歩18分 (約1370m) 宝神保育園 徒歩2分 (約120m) スギ薬局宝神店 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン名古屋宝神4丁目店 徒歩4分 (約310m) Vdrug宝神店 徒歩6分 (約480m) ナフコ不二屋宝神店 徒歩7分 (約550m) 宝神北公園 徒歩17分 (約1360m) 十一屋第二公園 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ■南道路につき、陽当たり＆通風良好♪ ■地震に強い！耐震等級3の住まい ■SIC・WIC・パントリー等 収納充実♪ ―――【住まいの安全性】 長期優良住宅／国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅 住宅性能評価書／住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得 ―――【買い物便利な住環境】 ●ナフコ不二家宝神店：徒歩5分 ●スギドラッグ宝神店：徒歩6分 ●セブンイレブン名古屋宝神4丁目店：徒歩6分 |
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| 物件番号 | 3814784 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆南道路につき、陽当たり良好♪◆
『耐震等級3』×『SIC・WIC・パントリー』×『買い物便利な住環境』