～自分らしいスタイル、自分らしいバランス～
【間取り】
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【外観】
●平日・休日、夜間・昼間問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます◎◎
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【その他】 【point1】住宅性能評価書 
【その他】 【point2】断熱等性能等級4取得 
【その他】 【point3】東栄住宅の耐震は数百年に一度の地震に耐える力の1.5倍 -
【その他】 【point4】長期優良住宅 
【その他】 【point5】設計住宅性能評価書 
【その他】 【point6】建設住宅性能評価書 
【その他】 【point7】耐震等級3取得 
【その他】 浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現 
【その他】 手洗いよりも節水・節約で経済的！時間にゆとり、家事負担も軽減してくれる食器洗浄乾燥機 
【その他】 地震に強い東栄住宅 -
【その他】 地震に強い東栄住宅 
【その他】 地震に強い東栄住宅 
【その他】 地震に強い東栄住宅 
【その他】 地震に強い東栄住宅 
【その他】 地震に強い東栄住宅 
【その他】 長期優良住宅取得率
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R06SHC101376号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公99.55㎡(30.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.1m 東側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港西小学校 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート港十一屋店 徒歩2分 (約140m) 宝神北公園 徒歩4分 (約270m) 十一屋第二公園 徒歩6分 (約420m) 名古屋銀行稲永支店 徒歩6分 (約460m) 宝神中学校 徒歩6分 (約420m) ファッションセンターしまむら十一屋店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート十一屋三丁目店 徒歩8分 (約620m) ウエルシア名古屋十一屋店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン名古屋十一屋2丁目店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ■小・中学校 徒歩5分圏内♪子育て環境良好◎ ■宝神北公園まで徒歩3分、休日にはお子さまと遊びに行けます♪ ■浴室乾燥機・食洗器等 充実設備！ ―――――【物件の性能】 ▼長期優良住宅 国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけが認定を受けられる長期優良住宅 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 |
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| 物件番号 | 3764871 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆浴室乾燥機・食洗器等 充実設備◆
『長期優良住宅』×『耐震等級3』×『小・中学校 徒歩5分圏内』