値下げ物件
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【外観】
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【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
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【キッチン】 
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【洗面所】 
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【洋室】 
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【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
整備された歩道
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区若山町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩1分 (約80m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公115.93㎡ (1F:37.26㎡ 2F:38.92㎡ 3F:39.75㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0420-50909号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公66.15㎡(20.01坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.9m 間口 約7.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・絶対高45ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内 | ||
| 小学区 | 荒子小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山塩緑道 徒歩1分 (約80m) ローソン中川的場町店 徒歩7分 (約550m) かなで保育園 徒歩9分 (約680m) 中川図書館 徒歩9分 (約710m) 権現公園 徒歩10分 (約730m) ヨシズヤ Yストア 徒歩10分 (約780m) ウエルシア名古屋小塚店 徒歩11分 (約820m) 荒子公園 徒歩12分 (約910m) 荒子小学校 徒歩15分 (約1170m) 一柳中学校 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ■浴室乾燥機、スマートカードキー等 充実設備♪ ■あおなみ線『南荒子駅』徒歩3分！ ■WIC＆SIC付きで収納充実♪ ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼住宅性能評価を高水準でクリア ●耐震等級 ●耐風等級 ●劣化対策等級 ●ホルムアルデヒド等級 ●維持管理対策等級 ●一次エネルギー消費量等級 |
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| 物件番号 | 3657100 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆あおなみ線「南荒子」駅 徒歩1分♪◆
『住宅性能表示W取得』×『WIC＆SIC』×『耐震等級3』