物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町3丁目 1号棟 | ||
アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩4分 (約320m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩14分 (約1120m) |
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建物面積 | 公95.66㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13521-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公122.19㎡(36.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 正保小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年03月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 正保小学校 徒歩12分 (約910m) 港北中学校 徒歩21分 (約1650m) 正徳公園 徒歩6分 (約460m) 港北幼稚園 徒歩7分 (約550m) リーゴ正保保育園 徒歩9分 (約660m) 東洋病院 徒歩10分 (約740m) EQVo!入場店 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン名古屋小碓4丁目店 徒歩15分 (約1170m) |
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備考 | ■マックスバリュ 徒歩7分♪買い物便利な住環境 ■ご家族との会話が弾む!リビング階段プラン ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級3 ●耐風等級2 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3 ●ホルムアルデヒド発散等級3 |
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物件番号 | 3682618 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:林 敏生
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『耐震等級3』×『住宅性能表示W取得』×『リビング階段』