～設備や収納が充実した住まいを実現～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 【KEIAI FIT】 
【その他】 【point1】～強い躯体 高品質プレカット材～精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。 -
【その他】 【point2】～強い躯体 ベタ基礎～床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。 
【その他】 【point3】～強い躯体 剛床工法～面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。 
【その他】 【point4】～強い躯体 高強度集成材～断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。 
【その他】 【point5】～強い躯体 耐力壁～地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。 
【その他】 【point6】～強い躯体 鋼製束～1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。 
【その他】 【高品質構造】 
【その他】 【地盤調査・地盤保証】 -
【その他】 Low-E複層ガラス・24時間換気システム 
【その他】 ベタ基礎・剛床工法 
【その他】 一日の疲れを癒す、あたたかな『バスルーム』 
【その他】 家族のための、おもいやり設備 
【その他】 快適なクッキングタイムを演出する『キッチン』 
【その他】 高強度集成材・耐力壁 
【その他】 高品質プレカット材
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大当郎１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車10分 市営バス 大当郎橋 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄名古屋本線『金山』 バス乗車26分 市営バス 大当郎橋 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公116.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-64674号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公163.5㎡(49.45坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五反田小学校 徒歩9分 (約697m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩10分 (約783m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 五反田小学校 徒歩10分 (約750m) 一色中学校 徒歩11分 (約840m) ココカラファイン大当郎店 徒歩7分 (約560m) アオキスーパー一色新町店 徒歩8分 (約600m) 法華西公園 徒歩11分 (約830m) 打出第一公園 徒歩13分 (約980m) 打出保育園 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店 徒歩15分 (約1130m) ファミリーマート打出二丁目店 徒歩13分 (約1010m) まえだの森保育園 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ■ご家族が増えても安心！広々5LDKプラン♪ ■敷地広々49坪！並列駐車3台可能 ■バス停まで徒歩4分♪都心へのアクセス良好◎ ―――――【立地の魅力】 ●五反田小学校 徒歩9分／一色中学校 徒歩10分 ●五反田幼稚園 徒歩9分 ●アオキスーパー一色新町店 徒歩8分 ●ココカラファイン大当郎店 徒歩8分 ●ローソン中川助光三丁目店 徒歩9分 |
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| 物件番号 | 3674926 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆広々5LDKプラン♪◆
『敷地広々49坪』×『並列駐車3台可能』×『小・中学校 徒歩10分圏内』