～家族が集う、心地よい家、Heartful-Town～
【間取り】
●ご購入の流れやお金のご相談など、お客様の疑問や不安を一緒に解決していきます！
【外観】
●平日・休日、夜間・昼間問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます◎◎
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【外観】 ●平日・休日、夜間・昼間問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます◎◎ 
【全体区画図】 ●ぜひ一度現地をご覧ください☆ お問い合わせ相談なども受付中です！ 
【外観写真】 ●同社施工例の見学も可能です♪お気軽にお問い合わせください！ 
【前面道路含む現地写真】 ●「周辺環境が気になる…」 そんなお客様もご安心ください！現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！ 
【その他】 【Heartful-Town】 
【その他】 スケルトンインフィル 
【その他】 延長保証システム -
【その他】 全棟「住宅性能表示書」をダブル取得 
【その他】 建設住宅性能評価書 
【その他】 設計住宅性能評価書 
【その他】 耐震等級3取得 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 -
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
＼【当日の見学もスピード対応！】／
0120-39-1834【通話料無料】へお気軽にお問い合わせください！
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一度弊社にお任せください。
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公96.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-00641-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.72㎡(38.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 戸田小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 戸田幼稚園 徒歩4分 (約250m) 戸田小学校 徒歩3分 (約240m) 名古屋戸田郵便局 徒歩5分 (約340m) ローソン中川戸田3丁目店 徒歩7分 (約500m) アオキスーパー戸田 徒歩6分 (約440m) 富田第二保育園 徒歩8分 (約610m) 光書店TSUTAYA戸田店 徒歩8分 (約590m) スギ薬局戸田 徒歩8分 (約620m) 戸田保育園 徒歩9分 (約660m) 供米田中学校 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ■ゆとりのカースペースは並列駐車2台可 ■JR・近鉄の2駅2沿線利用可 ■スーパー・コンビニ 徒歩7分圏内 ■全居室2面採光につき陽当り&通風良好♪ ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級（構造の安定・構造躯体の転倒防止） ●耐風等級（構造の安定・構造躯体の損傷防止） ●劣化対策等級（劣化の軽減） ●維持管理対策等級（維持管理） ●ホルムアルデヒド発散等級（空気環境） |
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| 物件番号 | 3756456 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆耐震等級3◆
『並列駐車2台可』×『2駅2沿線利用可』×『スーパー・コンビニ 徒歩7分』