～自分らしいスタイル、自分らしいバランス～
【間取り】
【外観】
※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。
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【外観】 ※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町八幡１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公104.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC123729号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公173.49㎡(52.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立学戸小学校 徒歩11分 (約850m) 蟹江北中学校 徒歩22分 (約1700m) ピアゴ蟹江店 徒歩5分 (約360m) スギドラッグピアゴ蟹江店 徒歩5分 (約360m) 蟹江町図書館 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン蟹江町源氏店 徒歩5分 (約370m) 蟹江町立図書館 徒歩5分 (約360m) 泉緑地 徒歩10分 (約760m) 学戸公園 徒歩10分 (約740m) ココカラファイン蟹江店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ■ゆとりのある敷地設計、並列3台の駐車スペース ■敷地広々52坪×ゆとりが叶える、贅沢なプライベート空間 ■陽光溢れる南面接道の贅沢な暮らし ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定 ―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得 ―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい |
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| 物件番号 | 4558481 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆敷地広々52坪◆
『並列駐車3台』×『南道路、陽当り良好♪』×『長期優良住宅』