物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
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物件概要
価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目 8号棟 | ||
アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩28分 (約2240m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩33分 (約2640m) |
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建物面積 | 公109.32㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-62473号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 公120.43㎡(36.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.55m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.02m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 港西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩12分 (約900m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | ワークマン名古屋港宝神店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート港名四十一屋店 徒歩6分 (約460m) ミニストップ名古屋宝神店 徒歩6分 (約420m) 宝神北公園 徒歩9分 (約680m) 宝神中学校 徒歩9分 (約690m) 宝神保育園 徒歩9分 (約680m) スギ薬局宝神店 徒歩8分 (約600m) Vdrug宝神店 徒歩9分 (約680m) 港西小学校 徒歩11分 (約820m) ファッションセンターしまむら十一屋店 徒歩13分 (約980m) |
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備考 | ┏┓ ┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・ ■浴室乾燥機、スマートカードキー等 充実設備♪ ■LDKの隣に洋室があり、お子様の遊び場など使い勝手の良い間取り♪ ■南西角地につき陽当り&通風良好♪ ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼住宅性能評価を高水準でクリア ●耐震等級 ●耐風等級 ●劣化対策等級 ●ホルムアルデヒド等級 ●維持管理対策等級 ●一次エネルギー消費量等級 |
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物件番号 | 3802495 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:林 敏生
◆地震に強い!耐震等級3の住まい◆
『南西角地』×『並列駐車2台可能』×『浴室乾燥機』