～家族が集う、心地よい家、Heartful-Town～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 【Heartful-Town】 
【その他】 スケルトンインフィル 
【その他】 延長保証システム -
【その他】 全棟「住宅性能表示書」をダブル取得 
【その他】 建設住宅性能評価書 
【その他】 設計住宅性能評価書 
【その他】 耐震等級3取得 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 -
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法 
【その他】 Ｉ.Ｄ.Ｓ工法
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区惟信町６丁目 D号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車24分 市営バス 多加良浦 停 徒歩2分 (約160m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公97.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-02206-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.78㎡(36.53坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約6.10m 東側(公道)幅 約7.2m 間口 約14.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | たからうらこども園 徒歩2分 (約130m) 多加良浦公園 徒歩3分 (約190m) 名古屋惟信郵便局 徒歩5分 (約340m) ローソン港甚兵衛店 徒歩5分 (約350m) 神宮寺小学校 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート甚兵衛通店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン名古屋高木町4丁目店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン高木町4丁目店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン名古屋高木町2丁目店 徒歩10分 (約750m) 宝神中学校 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ■お子様を育む施設が身近な住みやすい環境 ■アピタ港店まで自転車5分♪ ■ゆとりのカースペースは並列駐車2台可能 ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級3 ●耐風等級2 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3 ●ホルムアルデヒド発散等級3 |
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| 物件番号 | 3779742 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆地震に強い！耐震等級3の住まい◆
『並列駐車2台可』×『保育園・小学校 徒歩4分圏内』×『アピタ港店 自転車5分』