値下げ物件
～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
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【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
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【洗面所】 
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【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
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【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区前田西町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車9分 市営バス 助光住宅 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄名古屋本線『金山』 バス乗車32分 市営バス 助光住宅 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63409号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公161.83㎡(48.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長須賀小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長須賀小学校 徒歩2分 (約140m) 助光中学校 徒歩12分 (約930m) 伏屋駅 徒歩6分 (約430m) まえだの森保育園 徒歩9分 (約700m) たかなし保育園 徒歩7分 (約500m) フィール スマイル プラザ 徒歩9分 (約710m) ニチイキッズ長須賀保育園 徒歩11分 (約840m) ココカラファイン大当郎店 徒歩13分 (約1030m) B&Dドラッグストア 富田店 徒歩14分 (約1120m) アオキスーパー一色新町店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ■南道路につき、陽当たり＆通風良好な住まい ■スーパー徒歩9分♪買い物便利な住環境 ■長須賀小学校 徒歩5分！子育て環境良好◎ ―――――【物件の性能】 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級3（構造の安定・構造躯体の転倒防止） ●耐風等級2（構造の安定・構造躯体の損傷防止） ●劣化対策等級3（劣化の軽減） ●維持管理対策等級3（維持管理） ●一次エネルギー消費量等級6（省エネ） ●ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境） |
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| 物件番号 | 3676318 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆南道路につき、陽当たり＆通風良好◆
『スーパー徒歩9分♪』×『長須賀小学校 徒歩5分』×『耐震等級3』