～家族が集う、心地よい家、Heartful-Town～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】 【point4】住まいの安心を支えるベタ基礎工法 
【その他】 【point5】強く頑丈な床支持材 
【その他】 【point6】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。 
【その他】 【point7】横揺れに強い剛床工法 
【その他】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区本前田町 5号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ関西本線『春田』 バス乗車9分 市営バス 本前田町 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車8分 市営バス 本前田町 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公101.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52576号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公123.54㎡(37.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長須賀小学校 徒歩14分 (約1116m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩21分 (約1634m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長須賀小学校 徒歩14分 (約1110m) 助光中学校 徒歩22分 (約1720m) 中川商業高校 徒歩5分 (約350m) 野田公園 徒歩6分 (約420m) Vdrag中川野田店 徒歩6分 (約460m) ローソン中川野田二丁目店 徒歩9分 (約670m) たかなしの森保育園 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート横井一丁目店 徒歩9分 (約710m) アオキスーパー八田店 徒歩8分 (約630m) フィール スマイル プラザ 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ●開放的な南西角地♪ ●【WIC】【SIC】【キッチン収納】を揃えた収納豊富な住まい！ ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 |
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| 物件番号 | 3792945 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 敏生
◆南道路につき、陽当たり＆通風良好◆
『リビングイン階段』×『住宅性能評価書をダブル取得』