～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
※AIによる家具配置イメージ画像のため
物件に家具配置はございません。
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【外観】 ※AIによる家具配置イメージ画像のため 物件に家具配置はございません。 
【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区遠若町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 109.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC118063号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 188.44㎡(57.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.0m 南東側(公道)幅 約14.5m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 呉竹幼稚園 徒歩4分 (約250m) 大手小学校 徒歩4分 (約250m) ミニストップ名古屋みなとコンコルド店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン名古屋名四町店 徒歩6分 (約410m) 中之島川緑地 徒歩10分 (約740m) ウエルシア名古屋十一屋店 徒歩10分 (約790m) 荒子川公園 徒歩14分 (約1120m) カインズ名古屋みなと店 徒歩14分 (約1110m) ベイシアフードセンター名古屋みなと店 徒歩14分 (約1110m) 港南中学校 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ■開放的な角地♪陽当たり・通風良好 ■小さいお子様の通学安心◎小学校まで徒歩3分圏内！ ■スーパー・薬局・コンビニが徒歩15分圏内に揃い、生活便利 ●長期優良住宅認定 ―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●設計性能評価取得 ―― 住宅の“成績表”である性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい |
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| 物件番号 | 4508780 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆長期優良住宅◆
『角地』×『小学校まで徒歩3約分』×『買物便利』