～良質な住宅を提供し続ける、LIGNAGE（リナージュ）～
【間取り】
【外観】
※AIによる家具配置イメージ画像のため
物件に家具配置はございません。
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【外観】 ※AIによる家具配置イメージ画像のため 物件に家具配置はございません。 
【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町川部屋敷代 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車23分 名鉄バス 安松 停 徒歩10分 (約800m) 名鉄津島線『津島』 バス乗車23分 名鉄バス 安松 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ関西本線『蟹江』 バス乗車12分 あま市巡回バス 川部行田 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公104.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56138号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公122.43㎡(37.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.1m 間口 約8.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝中学校 徒歩10分 (約750m) ミニストップ七宝下田店 徒歩10分 (約780m) 七宝小学校 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート津島神守店 徒歩15分 (約1180m) ナフコトミダ七宝店 徒歩14分 (約1070m) 七宝こども園 徒歩14分 (約1120m) B＆Dドラッグストア七宝店 徒歩14分 (約1070m) ゲンキー七宝桂店 徒歩15分 (約1140m) 業務スーパー津島七宝店 徒歩18分 (約1390m) スギ薬局七宝店 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ■南道路、光と風が心地よく巡る住環境 ■小・中学校まで徒歩10分圏内！子育てに環境良好 ■バス停まで徒歩10分！通勤・通学にも便利♪ ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定 ―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●耐震等級3 ―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 |
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| 物件番号 | 4425444 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆南道路！陽当り＆通風良好◆
『長期優良住宅』×『小・中学校 徒歩10分』×『バス停 徒歩10分』