～「家族のいいな」をカタチにする住まい～
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オートロック
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット相談
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◇－キッズスペース完備－◇
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当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港明２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通駅』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名港線『港区役所駅』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名港線『築地口駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.01㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向17.30㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【内装】2026年10月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2010年(平成22年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,960円/月 | 修繕積立金 | 12,316円/月 |
| その他費用 | その他負担金:240円 アルコープポーチ使用料（月額） |
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| 周辺環境 | 港明中学校 徒歩6分 (約450m) 中川小学校 徒歩10分 (約750m) MEGAドン・キホーテUNY東海通店 徒歩4分 (約270m) アオキスーパーららぽーとみなとアクルス店 徒歩5分 (約400m) 名古屋市港区役所 徒歩5分 (約340m) 港北公園 徒歩5分 (約360m) 誓成保育園 徒歩8分 (約580m) 名古屋市港図書館 徒歩7分 (約510m) バロー港栄店 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン名古屋七番町4丁目店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可能（規約有） ■ららぽーと徒歩5分で周辺環境充実 ■3階ならではの開放感と光あふれる暮らし ＼○♪充実の共有施設♪○／ ・エレベーター ・オートロック ・宅配ボックス ―――【2026年10月リフォーム施工】 【交換】キッチン（水栓、コンロ、換気扇）・ユニットバス（シャワー水栓、鏡、換気扇）・トイレ・給湯器 【張替】全居室クロス・ウッドタイル・クッションフロア・玄関土間フロアタイル 【その他】全居室新品照明器具設置・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4902396 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 義治
◆ペット飼育可能◆
『ららぽーと徒歩5分』×『オートロック』×『宅配ボックス』