値下げ物件
～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【玄関】 
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【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
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【キッチン】 
【キッチン】 -
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【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【バルコニー】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『日比野』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.07㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 トイレ 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 絶対高31m高度地区・大規模集客施設制限地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 野立小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 日比野中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,855円/月 | 修繕積立金 | 14,576円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 野立小学校 徒歩6分 (約450m) 日比野中学校 徒歩19分 (約1450m) 明野保育園 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート熱田切戸町店 徒歩5分 (約390m) 八熊街園 徒歩6分 (約440m) ウシヒロ八熊店 徒歩7分 (約520m) 星条幼稚園 徒歩7分 (約520m) 中川保育園 徒歩8分 (約570m) 荒江公園 徒歩8分 (約570m) 藤田医科大学ばんたね病院 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可能（規約有／胸骨端から座骨端まで50㎝以内） ■浴室乾燥機・エレベーター・オートロック ■敷地内駐車場1台継承可能（7,500円/月） ―――【2025年12月リフォーム施工】 【交換】トイレ・ガラストップコンロ・洗濯パン・洗濯用水栓・追炊き式給湯器・棚・スイッチ 【張替え】フローリング・全室クロス・畳表替・襖 【その他】間取り変更・リビングエアコン取付・ハウスクリーニング等 ※2026年大規模修繕工事実施予定 ※2029年1月分より16,179円に改定予定 |
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| 物件番号 | 4529770 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【村上 義治】
◆2025年12月リフォーム施工◆
『ペット飼育可』×『敷地内駐車場1台継承可』×『浴室乾燥機付き』