～それぞれの家族の想いに寄り添える「程よい」をカタチにした住まい～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。 
【その他】 制震ダンパー「MAMORY」 
【その他】 高い断熱性を誇る／アルミ×樹脂複合サッシ -
【その他】 堅固な家をつくる／ベタ基礎 
【その他】 細やかなこだわりの／サイディング 
【その他】 耐食性や耐熱・熱反射性に優れた／屋根材 
【その他】 透湿性と防水性／透湿防水シート 
【その他】 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
宅配BOX
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区前並町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公90.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-60343号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公60.63㎡(18.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 露橋小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 露橋小学校 徒歩5分 (約400m) 山王中学校 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン名古屋石場町店 徒歩3分 (約180m) 柳島ののはな保育園 徒歩3分 (約240m) こころね保育園 徒歩5分 (約370m) 柳島公園 徒歩5分 (約370m) 二女子郵便局 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン名古屋八幡本通2丁目店 徒歩7分 (約490m) ザ・ビッグエクスプレス五女子 徒歩8分 (約600m) 二女子第一公園 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ■利便性の良い2駅2沿線利用可能♪ ■教育環境も上質に─小・中学校 徒歩10分圏内 ――【“暮らしを豊かにする”設備が充実】―― ＊太陽光発電システム×クラウドHEMS標準搭載 ＊浴室暖房乾燥機 ＊食洗器 ＊EVコンセント ――【家族を想う、性能の家】―― ＊劣化対策等級3（劣化の軽減） ＊維持管理対策等級3（維持管理） ＊断熱等性能等級5（優れた断熱性） ＊一次エネルギー消費量等級6（省エネ） ＊ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境） |
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| 物件番号 | 4898085 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 義治
◆2駅2沿線利用可能♪◆
『小・中学校 徒歩10分圏内』×『太陽光発電システム』×『ラウドHEMS標準搭載』