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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
免震構造
耐震構造
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
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物件概要
| 価格 | 2,030万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県津市栗真町屋町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『高田本山』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄名古屋線『江戸橋』 徒歩19分 (約1500m) 伊勢鉄道『東一身田』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 公110.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59319号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公191.65㎡(57.97坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約27.17m 北西側(公道)幅 約3.1m 間口 約17.38m |
| 私道 | セットバック | 要：15.00㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・容積率：前面道路幅員制限・建ぺい率：角地緩和 | ||
| 小学区 | 栗真小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 一身田中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車3台可（車種による） ■長期優良住宅 ■W性能評価取得 ■リビングが見わたせる子育てに優しい対面キッチン ※セットバック部分は寄付採納予定となります。 〈周辺環境〉 □さつき保育園・・・約900ｍ（徒歩12分） □ファミリーマート津栗真中山店・・・約550ｍ（徒歩7分） □フレッシュマーケットベーシック一身田店・・・約2100ｍ（徒歩4分） |
||
| 物件番号 | 4629015 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 義治
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