～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 ●30年長期サポート 
【その他】 【TVモニター付インターホン】 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。 スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。 
【その他】 【キッチン／キッチンワークトップ】 ベーシックホワイトで清潔感を。 耐久性にも優れた人造大理石トップです。 -
【その他】 【キッチン／床下収納】 高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。 荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。 
【その他】 【キッチン／浄水器一体型シャワー水栓】 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。 浄水器一体型なので便利です。 
【その他】 【高機能トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。 汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。 環境にやさしく、しかも経済的です。 
【その他】 【洗面化粧台】 お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。 収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【その他】 【浴室／オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。 便利な追い炊き機能付きです。 
【その他】 【浴室／ヘアキャッチャー】 髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。 排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
即引渡可
即入居可
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
物件概要
| 価格 | 6,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市名城線『堀田駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公96.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104855号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公101.85㎡(30.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 東側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堀田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 田光中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立堀田小学校 徒歩10分 (約750m) 田光中学校 徒歩17分 (約1300m) サンドラッグ下坂店 徒歩3分 (約240m) フィール 堀田店 徒歩3分 (約240m) カインズ名古屋堀田店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン名古屋大喜新町1丁目店 徒歩9分 (約670m) 白竜幼稚園 徒歩9分 (約670m) スギ薬局牛巻店 徒歩11分 (約830m) ヤマダイ瑞穂店 徒歩10分 (約760m) 稲熊病院 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ■開放感と独立性を叶える、角地の邸宅 ■名鉄名古屋本線「堀田」駅×名城線「堀田」駅 利便性の良い2駅2沿線利用可能♪ ■贅沢な寛ぎを叶える、18.9帖の大空間LDK |
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| 物件番号 | 4867155 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 義治
◆利便性の良い2駅2沿線利用可能♪◆
『角地の邸宅』×『18.9帖の大空間LDK』×『食洗器』