◎新築分譲住宅が人気の理由◎【ハウスドゥ中川八熊】名古屋市中川区の地域密着型不動産情報サイト

◎新築分譲住宅が人気の理由◎

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2022-02-19

こんにちは！
ハウスドゥ！中川八熊店です。

今、新築分譲住宅が人気です！

注文住宅でさえ、完成してみると気に入らないところが出てきます。

名古屋市内、近郊ではそもそも思うような土地がなかったり、

ご予算が合わなくなってしまう方もいらっしゃるでしょう。

理想はあくまで思想として、どのような選択をするかーーー

戸建住宅をご検討中の方はぜひ続きをお読みください！

ーーーなぜ新築分譲住宅が人気なのかーーー

価格　

注文住宅に比べて“お手頃価格”というイメージはみなさんもたれていると思いますが、
具体的にどう“お手頃”になっているのかご存じでしょうか？

１．年間何千棟もの住宅建設を行う会社のため、徹底した作業の効率化を図ることで
　　建築期間の短縮ができ、大幅な人件費カットが実現可能となります。
２．建設資材などの大量仕入れによるコストダウンを行っています。
３．建設会社による「自社一貫体制」をとることで中間マージンをカットしています。
４．建設会社が直接販売するのではなく、不動産仲介業者が販売活動を行うことで
　　人件費、CM・広告費などの費用を大幅に削減しています。
５．大きな土地を一括仕入れして分譲することで、土地の費用も抑えられています。

また、土地で言いますと、

建設会社は不動産業界のつながりによって一般に出回る前の情報を入手して

土地を仕入れることがほとんどです。

そのため、駅近くだったり利便性の高い土地をいち早く買い取って

建物を建てて販売していることがあり、

ご希望に近い条件の土地でご購入できる可能性があります。

安心

”お手頃価格”だからこそ、”安心”がないと家なんて大きなお買い物は

ためらってしまいますよね。

”お手頃価格”と”安心”はセットであるべきです。

１．安心の10年保証と引渡後の充実したアフターサービスがあります。
２．建築前に臭気・日照・振動など、数多くの検査確認項目を厳密にチェックしています。
３．第三者機関による建築中の検査が行われるため、耐震や環境保全性にも
　　配慮した住宅が出来上がります。

新築分譲住宅はすでに完成している物件であれば、完成した実際の状態を見てから