～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 ■過熱防止センサー付ガスレンジ ※画像はイメージです。 から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。 
【その他】 ■浄水器一体型シャワー水栓 ※完成イメージ 浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。 
【その他】 ■高断熱浴槽※完成イメージ 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。 -
【その他】 ■止水スイッチ付きシャワーヘッド ※完成イメージ 手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。 
【その他】 ■カラーインターホン ※完成イメージ シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。 
【その他】 ■カードキー ※完成イメージ 鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関です。 セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。 
【その他】 01.デフコーナー 研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し 家づくりの革新に取り組み続けています。 
【その他】 02. Amestメルト羽子板ボルト 研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し 家づくりの革新に取り組み続けています。 
【その他】 03. スリーク座付ナット 研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し 家づくりの革新に取り組み続けています。 
【その他】 04.ベタ基礎 より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために 家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。 -
【その他】 05.一体型防水カバー あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。 
【その他】 06.板金 棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区七反野２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車25分 市営バス 南陽中学校 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 97.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第PHA-26-03125-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 156.42㎡(47.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩9分 (約721m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スクルドエンジェル保育園なんよう園 徒歩2分 (約160m) 愛知銀行南陽町支店 徒歩5分 (約380m) スギドラッグ南陽店 徒歩7分 (約560m) ローソン港区七反野一丁目店 徒歩7分 (約490m) 南陽中学校 徒歩5分 (約380m) 中京銀行南陽町支店 徒歩5分 (約400m) 一葉公園 徒歩6分 (約430m) 南陽第二保育園 徒歩6分 (約430m) 福田小学校 徒歩10分 (約750m) イオン南陽店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ■ゆとりのある敷地設計、並列4台の駐車スペース ■小・中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の通学も安心 ■LDK横で、客間にもお昼寝にも便利な和室 ―――【SAFE365で地震の揺れを吸収する家】 地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する 「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」 |
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| 物件番号 | 4723345 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 義治
◆並列駐車4台◆
『小・中学校 徒歩10分圏内』×『インナーバルコニー』×『防犯カメラ』