▼賃貸契約のプロが教える！🐾ペット可物件📄契約書📄の読み解き方｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 中川八熊

契約書の中で特に大切なのが、「特約事項」です。
ここにはペット飼育に関するルールが細かく記載されています🐕🐈

チェックポイント👇
✅ 退去時の修繕費の負担は誰にあるか？
✅ 敷金が増額されているか？
✅ 「原状回復」の範囲はどこまでか？

たとえば…

「ペットによるすべての傷・汚れは借主の負担」と書かれていた場合、
退去時に高額な修繕費を請求されることもあります💦

🔸POINT
契約前に「どこまでが飼い主の責任範囲なのか？」を必ず確認しておきましょう！

ペット可物件といっても、
📅契約更新のタイミングでルールが変わることがあります。

たとえば…

◎飼育できる動物の種類や体重制限が変わる

◎ペット共益費が追加される

◎新たな同意書が必要になる

🐾「更新のときに追加費用が発生していた…！」というケースも少なくありません。

🔸POINT
更新時の条件変更があるかどうかを、事前に不動産会社に確認しておきましょう！

担当者から「この犬種ならOKですよ🐶」と言われても、
それが契約書に書かれていなければ無効です。

トラブル例👇

「大丈夫と言われたのに、実際はNGだった」
「管理会社が変わったら、口頭の話が通じなかった」

こうした「言った・言わない」問題は本当に多いです⚠️

🔸POINT
必ず書面（契約書または覚書）で確認し、
🖊️ 契約書に明記してもらうようにしましょう！

🏁まとめ：契約書は“ペットとあなた”を守る命綱🐾

ペット可物件の契約書は、
あなたと愛するペットの安心な暮らしを守る命綱です。

✔️ 特約事項の内容をしっかり読む
✔️ 更新時の条件を確認する
✔️ 口約束を信じず、書面で残す

この3つを押さえるだけでも、トラブルのリスクは大きく減らせます✨