▼更地売却で叶える、自由な土地活用と高値売却のチャンス💡
こんにちは！
ハウスドゥ 中川八熊です🤗
今回は、自分の持っている土地は売れるの？という不安を持っている方へ
更地にして売却すべきか、それとも建物付きで売り出そうか
更地売却のメリット・デメリットを徹底解説いたします！
✅更地売却のメリット
①建物がなくなったことで、土地本来の形を見ることができ 購入希望者がイメージもしやすくなります。
②建物の処理が不要となり、売却までの手続きがスムーズに。早期売却が可能になります。
③周辺環境や日当たりなどの環境も明確にできる
④土地本来の魅力を最大限に引き出すことができ、高値売却を目指せる可能性もあります
②建物の処理が不要となり、売却までの手続きがスムーズに。早期売却が可能になります。
③周辺環境や日当たりなどの環境も明確にできる
④土地本来の魅力を最大限に引き出すことができ、高値売却を目指せる可能性もあります
✅更地売却のデメリット
①解体費用の発生
②計画の必要性（解体後の土地の利用計画を事前に立て、費用対効果を検討）
③地域の建築基準法など、解体に関する法規制を確認
②計画の必要性（解体後の土地の利用計画を事前に立て、費用対効果を検討）
③地域の建築基準法など、解体に関する法規制を確認
更地売却を成功させるためのポイント
🔹信頼できる解体業者の選定：
経験豊富な解体業者を選び、適切な見積もり（場合によっては合い見積もり）を取ることで
安心安全な解体工事を進めましょう💡
🔹費用対効果の分析：
解体費用と土地価値の向上を比較、更地売却が最適なのか、再度検討しましょう。
～建物解体後の更地売却は、土地の価値を最大限に活かせる方法です～
🌟専門家のサポートを受けながら
計画的に進めることで、自由な土地活用と高値売却のチャンスを手に入れることができます💡
ハウスドゥ 中川八熊では、お客様に合った売却方法をサポートさせて頂いております！
是非一度、弊社へご相談下さい♪
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